拆迁房未办理房产证，可能面临以下法律风险：
1、经济损失风险：产权不明可能导致无法交易或抵押。例如，急需资金出售时，因无房产证无法合法交易，难寻买家或交易失败，造成经济损失。
2、证据链风险：缺失拆迁补偿协议或占有证明可能无法确权。比如主张房屋归属时，若无法提供完整补偿协议和充分占有证明，法院可能因证据不足不予支持，房屋产权难获法律保护。
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针对拆迁房不办房产证的问题，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条处理：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。”若补偿协议对房产证办理有约定（如时间、责任方），一方未履行时，另一方可依此条款起诉维权。因此，拆迁房不办房产证时，可结合该法律规定和补偿协议内容处理。
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处理拆迁房不办房产证问题时，需避免以下错误操作：
1、忽视诉讼时效：物权确认请求不适用诉讼时效，但因不办房产证产生的债权请求（如赔偿损失）适用普通诉讼时效。超过时效主张权利，可能丧失胜诉权，权益难获法律保障。
2、证据保存不当：部分人不重视保存拆迁补偿协议、房屋占有证明等关键证据，或证据不完整、有瑕疵。纠纷发生时，缺失有效证据可能导致无法确权或维权失败，难以证明房屋合法权利。
3、盲目极端维权：有人为促使办理房产证采取堵门、闹事等方式，不仅无法解决问题，还可能违法并承担责任，影响权益维护。

若已出现上述错误或担心发生类似问题，可随时咨询我，我会为你提供详细解答和正确解决办法。
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拆迁房不办房产证的归属，需依据拆迁协议和相关法律确定，具体分以下情况：
1、若拆迁补偿协议已明确约定归属，按协议执行，协议确定的权利人即为合法归属主体。
2、若协议未明确约定，需依据法律规定确权，综合考虑房屋实际出资、占有使用等情况确定归属。
3、若多人主张权利且协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律判决房屋归属。

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